Вход для пользователей



Статистика посещений

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня499
mod_vvisit_counterВчера811
mod_vvisit_counterЗа этот месяц15837
mod_vvisit_counterВсего989226
Требования (Оценочная деятельность)
Требования к внутренним правилам контроля качества работы оценщиков Печать E-mail

Соответствие внутренних правил оценочной организации требованиям Национального стандарта оценки имущества Республики Узбекистан НСОИ №7

 

 

№ статьи НСОИ №7

Требования по содержанию внутренних правил

оценочной организации

Отметка об исполнении

1.

6,17

 

6. Оценочная организация должна сформировать пакет внутренних правил, отражающий ее собственный подход к осуществлению оценочной деятельности, составляемым отчетам об оценке и экспертным заключениям, с учетом требований законодательства об оценочной деятельности.

 

17. Внутренние правила оценочных организаций по своему назначению могут быть разделены на следующие группы:

а) правила, содержащие общие положения по оценке имущества;

б) правила, устанавливающие порядок проведения оценки имущества;

в) правила, устанавливающие порядок формирования отчетов об оценке;

г) правила, устанавливающие порядок формирования экспертных заключений;

д) специализированные правила;

е) правила, устанавливающие порядок оказания профессиональных услуг;

ж) правила по образованию и подготовке кадров;

з) другие правила.

Пакет внутренних правил оценочной организации должен состоять из указанных правил, при составлении которых необходимо следовать пунктам 18-28 НСОИ №7.

 

 

 

 

 

 

2.

7

 

7. Внутренние правила оценочных организаций должны содержать рекомендации, позволяющие оценщикам на практике определять четкий порядок своих действий по выполнению требований законодательства об оценочной деятельности и повышению качества оценки.

Во внутренних правилах должен быть раскрыт поэтапный механизм  проведения оценки оценщиком.

 

 

 

3.

8

 

8. Внутренние правила регламентируют деятельность оценщиков в рамках данной оценочной организации и обеспечивают основу для урегулирования возможных конфликтов между сотрудниками и руководством оценочной организации.

В правилах, должен быть предусмотрен механизм разрешения конфликтов между сотрудниками и руководством оценочной организации.

 

 

 

4.

9

 

9. Применение внутренних правил позволяет оценочным организациям обеспечить дополнительный контроль за работой помощников оценщика, оценщиков и тем самым повысить качество услуг, оказываемых оценочной организацией.

В правилах, должен быть отражен порядок контроля за работой оценщиков и помощников оценщика  и лица ответственные за его осуществление.

 

 

 

 

 

5.

11

11. Внутренние правила оценочных организаций должны:

обеспечивать согласованность и взаимосвязь с законодательством об оценочной деятельности Республики Узбекистан;

обеспечивать четкость формулировок, целостность и ясность изложения;

полностью охватывать вопросы данных правил, логически развивать излагаемые принципы и положения;

содержать одинаковую трактовку терминов во всех внутренних правилах.

 

 

 

6.

12

 

12. Внутренние правила должны в совокупности представлять описание комплексного подхода оценочной организации к организации и процессу проведения оценки имущества.

То есть в правилах, должен быть раскрыт подход оценочной организации к процессу проведения оценки, обеспечения контроля за качеством своих работ, постоянного повышения квалификации руководителя и оценщиков.

 

 

 

 

7.

13

 

13. При разработке внутренних правил, предназначенных для проведения оценки имущества в соответствии с международными стандартами оценки, оценочные организации должны руководствоваться нормами и принципами, предусмотренными в международных стандартах оценки.

В структуре документа должна быть глава «Взаимосвязь со стандартами оценки» (в том числе международными).

 

 

 

 

8

35

 

35. Внутренние правила, регламентирующие внутренний контроль качества оценки, должны содержать положения по осуществлению контроля за выполнением требований внутренних правил.

В правилах должен быть раскрыт механизм контроля за выполнением требований внутренних правил и лица ответственные за данный контроль.

 

 

 

9

37

 

37. Для обеспечения надлежащего контроля за соблюдением внутренних правил необходимость их применения должна входить в функциональные обязанности оценщика, предусмотренные трудовыми отношениями между оценщиком и оценочной организацией.

Во внутренних правилах, содержащих общие положения по оценке имущества должны быть включены правила, регламентирующие порядок осуществления внутреннего контроля  качества проведения оценки, а также ответственность оценщиков.

 

 

 

 

 

10

38

 

38. Во внутренних правилах оценочной организацией могут быть установлены положения, обязательные для выполнения при проведении оценки имущества. При этом должны быть учтены требования Национальных стандартов оценки имущества Республики Узбекистан.

То есть в правилах недолжно быть норм, противоречащих требованиям Национальных стандартов оценки имущества Республики Узбекистан,  и это должно быть указано в правилах.

 

 

 

 

 

 

11

39

 

39. Контроль за выполнением требований внутренних правил должен быть организован на всех уровнях осуществления оценочной деятельности, начиная от оценщика и заканчивая руководителями оценочной организации.

 

 

 

 

 

12

40

 

40.Внутренние требования к уровню профессиональной подготовки специалистов, выполняющих контрольные функции в составе службы контроля качества проведения оценки, устанавливаются внутренними правилами по образованию и подготовке кадров оценочной организации.

 

 

 

13

41

 

41. На сотрудников оценочных организаций распространяется обязанность не разглашать содержание внутренних правил и не использовать их вне деятельности данной оценочной организации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

 

 

 



Требования по форме внутренних правил оценочной организации 

 

Приложение №2 к НСОИ №7 

Бланк или угловой штамп оценочной организации 

 

Логотип, фирменное наименование 

 

Утверждающая надпись, дата, подпись руководителя 

 

Полное наименование внутренних правил 

 

Номер (индекс, код) 

 

Разработчик: (департамент, отдел, сотрудник) 

 

Дата разработки 

 

 

 

1. Структура документа 

1.1. Цели и основания разработки. 

 

1.2. Необходимость использования. 

 

1.3. Сфера применения. 

 

1.4. Взаимосвязь со стандартами оценки (в том числе международными). 

 

1.5. Преемственность с ранее принятыми внутренними правилами. 

 

1.6. Срок действия. 

 

2. Основные понятия и определения 

 

3. Сущность внутренних правил 

3.1. Основные требования. 

 

3.2. Методология решения указанной проблемы. 

 

4. Нормативные акты, используемые при оценке имущества 

 

 

5.Приложения 

 

 

5.1. Макеты рабочих документов оценщика. 

 

5.2. Вопросы и тесты. 

 

5.3. Оценочные процедуры. 

 

Подпись руководителя разработки. 

 

/

 

Требования по форме внутренних правил оценочной организации 

 

Приложение №2 к НСОИ №7 

Бланк или угловой штамп оценочной организации 

 

Логотип, фирменное наименование 

 

Утверждающая надпись, дата, подпись руководителя 

 

Полное наименование внутренних правил 

 

Номер (индекс, код) 

 

Разработчик: (департамент, отдел, сотрудник) 

 

Дата разработки 

 

 

 

1. Структура документа 

1.1. Цели и основания разработки. 

 

1.2. Необходимость использования. 

 

1.3. Сфера применения. 

 

1.4. Взаимосвязь со стандартами оценки (в том числе международными). 

 

1.5. Преемственность с ранее принятыми внутренними правилами. 

 

1.6. Срок действия. 

 

2. Основные понятия и определения 

 

3. Сущность внутренних правил 

3.1. Основные требования. 

 

3.2. Методология решения указанной проблемы. 

 

4. Нормативные акты, используемые при оценке имущества 

 

 

5.Приложения 

 

 

5.1. Макеты рабочих документов оценщика. 

 

5.2. Вопросы и тесты. 

 

5.3. Оценочные процедуры. 

 

Подпись руководителя разработки. 

 

 
Требования, предъявляемые к соискателю лицензии на право осуществления оценочной деятельности Печать E-mail

Для получения лицензии на право осуществления оценочной деятельности соискатель лицензии представляет в лицензирующий орган следующие документы:

 

а) заявление о выдаче лицензии (скачать бланк) с указанием:

  • наименования и организационно-правовой формы юридического лица, места его нахождения (почтового адреса), наименования учреждения банка и номера депозитного счета до востребования в учреждении банка;
  • лицензируемого вида деятельности, который соискатель лицензии намерен осуществлять;

б) нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

в) документ, подтверждающий внесение соискателем лицензии сбора за рассмотрение лицензирующим органом заявления соискателя лицензии;

г) заверенные копии квалификационных сертификатов оценщиков, состоящих в штате соискателя лицензии в количестве, предусмотренном настоящим Положением;

д) нотариально заверенные копии учредительных документов;

е) заверенные копии приказов о приеме на работу оценщиков;

ж) документ, выданный регистрирующим органом, о размере сформированного уставного капитала;

з) копии документов, подтверждающих внесение в уставный капитал денежных средств (копии первичных учетных документов в соответствии с действующим законодательством о бухгалтерском учете);

и) копию утвержденных внутренних правил контроля качества работы своих оценщиков.

(Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 12.06.2008 г. N 128) (См. Предыдущую редакцию)

 

Требование от соискателя лицензии предоставления документов, не предусмотренных настоящим Положением, не допускается.

 

 Документы доставляются соискателем лицензии в лицензирующий орган непосредственно либо через средства почтовой связи с уведомлением об их получении.

Документы принимаются ответственным лицом структурного подразделения лицензирующего органа (отдела методологии оценки и лицензирования оценочной деятельности) по описи, копия которой направляется (вручается) заявителю с отметкой о дате приема документов.

 За представление недостоверных или искаженных сведений соискатель лицензии несет ответственность в соответствии с законодательством.

 



© Copyright 2008 - 2017 Государственный комитет Республики Узбекистан по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции - Управление лицензирования оценочной, биржевой и риэлторской деятельности
При перепечатке и использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

WEB - Центр информационных технологий "Privatinformsistem"